ЖК «Романовский особняк, 1 очередь»

Расположение, транспортная доступность

«Романовский особняк, 1 очередь» представляет собой фундаментальный кирпично-монолитный дом класса «комфорт» высотой 7-10 этажей. До КАД от комплекса 13 километров, до районного центра, города Всеволожск, — 3 километра, до метро «Ладожская» — около 20 километров. Рядом с комплексом находится легендарное шоссе Дорога жизни. Ежедневно из посёлка Романовка до метро и нескольких районов Северной столицы ходит несколько автобусов и маршрутных такси. Быстрее всего добраться из посёлка Романовка до центральных районов Северной столицы можно по железной дороге. В посёлке есть железнодорожная платформа «Романовка», от которой на проходящих электропоездах можно за 42 минуты доехать до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга. От железнодорожной платформы «Всеволожская», расположенной в городе Всеволожск, на скоростных электропоездах «Ласточка» это расстояние можно преодолеть за 27 минут.

Инфраструктура

В посёлке Романовка инфраструктуры не очень много: здесь находится детский сад, школа, поликлиника, сельская администрация, отделение Сбербанка и супермаркет «Пятёрочка». Намного больше инфраструктуры в располагающемся в трёх километрах городе Всеволожск, где работают: государственные и частные школы, филиалы ВУЗов, медицинские центры, больницы и поликлиники, гипермаркеты, супермаркеты, универсам «Полушка», торговые центры, аптеки, рестораны. Культурная и спортивная составляющая представлена «Музеем кошки», несколькими парками, спорткомплексами и фитнес-центрами, лыжным трамплином и футбольным полем с искусственным покрытием. Недалеко от посёлка Романовка располагается несколько достопримечательностей, в числе которых музей «Дорога жизни» и мемориал «Разорванное кольцо». Экологическая обстановка в посёлке Романовка хорошая — рядом находится лес с большими, чистыми озёрами, поблизости расположен Румболовский парк и другие лесопарковые зоны города Всеволожск. Промышленные производства в Романовке отсутствуют, но недалеко проходит шоссе.

Надёжность застройщика

Строительством жилого комплекса «Романовский особняк, 1 очередь» занималась компания «47 ТРЕСТ», являющаяся одним из старейших застройщиков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Строительный трест №47 «Кировстрой», на основе которого образовалась компания ЗАО «47 ТРЕСТ», был создан в 1963 году специально для реконструкции завода имени Кирова. В советские годы Строительный трест №47 «Кировстрой» занимался промышленным строительством, возводя оборонные предприятия и заводы. Сейчас компания «47 ТРЕСТ» специализируется на жилищном строительстве, создавая дома и коттеджи в Красносельском, Петродворцовом, Кировском и Ломоносовском районах Ленинградской области. Во всех своих проектах ЗАО «47 ТРЕСТ» выступает одновременно в качестве инвестора, заказчика, застройщика и генподрядчика. Самые известные реализованные проекты компании «47 ТРЕСТ» — жилые комплексы («Апрель», «Дом на Тамбовской», «Полководец», «Графская слобода» и «Петергофская Мыза»), коттеджный посёлок «Нойдорф», а также реконструкция Большого драматического театра им. Товстоногова и музея Анны Ахматовой.

Архитектура

В жилом комплексе «Романовский особняк, 1 очередь» представлено 97 квартир (58 однокомнатных, 30 двухкомнатных и 9 трёхкомнатных) площадью от 47,14 кв. метров до 93,42 кв. метров. Дом был полностью сдан в 2012 году, квартиры были выставлены на продажу с отделкой формата «под чистовую» — с застеклёнными балконами и лоджиями, металлическими входными дверями и другими опциями. В каждой секции дома установлен пассажирский и грузовой лифт. Особая форма здания образует полузамкнутое пространство, в котором застройщиком было проведено комплексное благоустройство: выделено место для открытой парковки, установлен детский городок, разбиты газоны и цветники.